wykaz o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży
Chełmno, dnia 13 sierpnia 2024 r.
BURMISTRZ MIASTA CHEŁMNA
Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i ust. 2 oraz art. 37 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) oraz Zarządzenia Nr 110/2024 Burmistrza Miasta Chełmna z dnia 5 lipca 2024 r. podaje do publicznej wiadomości:
WYKAZ
o przeznaczeniu do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 12,34 m2, stanowiącego własność Gminy Miasta Chełmna, znajdującego się w budynku mieszkalnym przy ul. Powstańców Wielkopolskich 12 w Chełmnie na działce oznaczonej nr 97/2 o powierzchni 0,0140 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW TO1C/00015784/1 wraz z udziałem wynoszącym 1234/32529 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału wynoszącego 1234/32529 części w nieruchomości oznaczonej jako działka nr 97/12 o powierzchni 0,0385 ha, stanowiącej własność Gminy Miasta Chełmna, zapisanej w księdze wieczystej KW TO1C/00020176/4.
Przedmiotowe nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są jako teren zabudowy o funkcji mieszkaniowo – usługowej, z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi (E66 MWU).
Cena sprzedaży lokalu wraz z oddaniem udziału 1234/32529 w użytkowanie wieczyste wynosi 28 000,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy złotych 00/100).
Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 97/12 wynosi 15% ceny, natomiast stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1% ceny nieruchomości określonej na kwotę 70 000 zł. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie – zgodnie z art. 77 ust. 1 w/w ustawy.
Osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) nabywają nieruchomość na zasadach określonych w w/w ustawie, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361) do pierwszej opłaty oraz opłat rocznych z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w/w ustawy sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku od towarów i usług VAT.
Z up. Burmistrza Miasta Chełmna
/-/ Piotr Murawski
Zastępca Burmistrza