IV przetarg ustny nieograniczony

                                                                                                    Chełmno, 14.06.2016
 
 
w  oparciu  o art. 37 ust. 1 , art. 38 , art. 39 i art. 40 ust. 1 pkt 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / t.j. Dz.U.2015.1774 z późn. zm./.
 
 
polegający na sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 3 o pow. 53,94 m2 oraz piwnicy nr 3 o pow. 8,40 m2, położonego w Chełmnie w budynku przy Rynku 15, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste  ułamkowej części gruntu z działki nr 288/1 o pow. 28,38 m2, zapisanej w KW TO1C/00015180/7 oraz z działki nr 288/2 o pow. 31,52 m2, zapisanej w KW TO1C/00013835/0, stanowiących własność Gminy Miasta Chełmna. Nieruchomość przeznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego miasta na tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowo-usługowej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi  /strefa A 7/1 MWU/ i położona w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
 
 
           Na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług /Dz.U.2016.710  z późn.zm./ w/w sprzedaż jest zwolniona z  podatku VAT.
Przetarg  odbędzie się w dniu 27 lipca 2016  roku o godz. 10.00  w  sali   nr  204  Urzędu  Miasta w  Chełmnie  ul.Dworcowa 1. Warunkiem  uczestnictwa  w  przetargu  jest  wpłacenie  wadium w wysokości  10%  ceny wywoławczej tj. 7.000,00 zł .
Wadium w formie przelewu należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Chełmnie
prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Chełmnie nr 50948600050000036120000029 najpóźniej do dnia 21 lipca 2016 roku. Wskazany termin jest terminem zaksięgowania środków na rachunku bankowym w/w Urzędu. Potwierdzony dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane do zapoznania się z planem zagospodaro- wania przestrzennego miasta dotyczącym w/w nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
           Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie  /t.j. Dz.U.2014.1490/ oraz zarządzenia Nr 95/2015 Burmistrza Miasta Chełmna z dnia 26 czerwca 2015 roku.
I przetarg na w/w nieruchomość odbył się w dniu 12.10.2015 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
II przetarg na w/w nieruchomość odbył się w dniu 22.02.2016 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
III przetarg na w/w nieruchomość odbył się w dniu 11.05.2016 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
          Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
- dowód wpłaty wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby również pełnomocnictwo notarialne,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
- w przypadku  spółek osobowych prawa handlowego - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot
            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy  przetargu z tym, że  postąpienie  nie  może wynosić  mniej  niż  1%  ceny  wywoławczej z  zaokrągleniem w górę  do pełnych dziesiątek złotych.
            Nabywcą nieruchomości zostanie osoba, która w przetargu zaoferuje najwyższą cenę. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego. Zapłata ceny za nabyte nieruchomości /po zaliczeniu wpłaconego wadium/ winna nastąpić najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, której termin ustali sprzedający.
            Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli uczestnik wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
             Nabywca ponosi koszty zawarcia i wykonania aktu notarialnego.
             Uczestnikowi, który wygra przetarg, wpłacone wadium  zalicza się na poczet ceny nabycia w/w lokalu wraz z ułamkową częścią gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, a pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni licząc od daty zamknięcia  przetargu na konto podane przez uczestnika przetargu..
            Uczestnik przetargu,  który  wygra  przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
            Osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i  pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz.U.2015.1774 z późn.zm./ nabywają nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie.
            Nowonabywca zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz właściciela działki, płatnych w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za dany rok.
            Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się wg stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od określonego celu na jaki nieruchomość gruntowa jest przeznaczona. Zgodnie z art. 72 w związku z art. 73  w/w ustawy  wynosi 1% .
            Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej  może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
             Zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami Burmistrz Miasta Chełmna zastrzega  prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
             Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1, pokój 111, tel. 56-677-17-48  lub 513 090 318.
 
                                                                                                          BURMISTRZ
 
                                                                                                      Mariusz Kędzierski