II przetarg ustny nieograniczony

 
 w  oparciu  o art. 37 ust. 1 , art. 38 , art. 39 ust. 1 pkt 1   ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / t. j. Dz.U.2015.1774  z późn. zm./
 
                                          II przetarg ustny nieograniczony
 
polegający na sprzedaży  w drodze przetargu ustnego  nieograniczonego lokalu mieszkalnego nr 9  o pow. 62,82 m2 z piwnicą nr 9 o pow. 10,96 m2, stanowiącego własność Gminy Miasta Chełmna położonego w Chełmnie przy ul. Franciszkańskiej 1, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu w udziale 82/1000, co stanowi 99,56 m2 z działki nr 259/2, obręb 1 zapisanej w KW TO1C/00013798/8.  Nieruchomość  przeznaczona  jest w planie zagospodarowania  przestrzennego miasta na teren zabudowy  o  funkcji  mieszkaniowej wielorodzinnej z obiektami   i urządzeniami towarzyszącymi /strefa A 6/2 MW/ i położona        w strefie  ochrony konserwatorskiej.
 
 
Podane ceny nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż lokali zwolniona jest od podatku VAT na mocy  art. 43 ust. 10a    ustawy z dnia    11 marca 2004 roku  o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2011.177. 1054 z późn.zm).
 
Do opłat (pierwszej opłaty i opłat rocznych) z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka VAT wynosi 23%)
 
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu obejmuje cenę lokalu oraz cenę udziału w gruncie do lokalu, która stanowi podstawę do ustalenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, wyodrębnione z ceny osiągniętej w przetargu z zachowaniem proporcji tych cen w cenie wywoławczej.
 
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu związanej z lokalem wynoszą:   
             - pierwsza opłata - 25% ceny ułamkowe części gruntu osiągniętej w przetargu,
             - opłaty roczne    -   1% ceny ułamkowej części gruntu osiągniętej w przetargu.
 
Opłaty roczne należy wnosić do dnia 31 marca każdego roku.
Opłaty te mogą być aktualizowane  nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość gruntu ulegnie zmianie zgodnie z art. 77 ust. 1 w/w ustawy.
 
     Osoby , o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami  /Dz.U.2015.1774 z późn.zm./ nabywają nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie.
                          Przetarg ustny nieograniczony na w/w nieruchomość odbędzie się w dniu      22  lutego  2016 roku  o  godz.10:00  w sali  nr  204  w Urzędzie Miasta  w Chełmnie ul.     Dworcowa 1
Warunkiem  uczestnictwa  w przetargu jest wpłacenie wadium  w wysokości 10%  ceny wywoławczej tj. 7.000 zł.
Wadium w formie przelewu   należy  wpłacić  najpóźniej w  dniu 16 lutego  2016 roku na konto Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1- Bank Spółdzielczy w Chełmnie                             Nr 50948600050000036120000029. Wskazany termin jest terminem zaksięgowania środków na rachunku bankowym w/w Urzędu.
Pierwszy przetarg na w/w nieruchomość odbył się 27.11.2015 roku i zakończył się wynikiem negatywnym.
 
Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie  wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wadium dotyczy.
Za datę wpłaty wadium uważa się termin zaksięgowania środków na w/w rachunku bankowym.
 
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane  do  zapoznania się   z   zapisami   planu  zagospodarowania  przestrzennego miasta  dotyczącymi   gruntów  będących przedmiotem przetargu.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest w żaden sposób obciążona.
 
            Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia      14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie / t.j.Dz.U.2014.1490  / oraz Zarządzenia  Nr 106/2015  Burmistrza Miasta  Chełmna  z  dnia 18 sierpnia 2015 roku.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej :
-dowód wpłaty wadium,
-w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby  również pełnomocnictwo notarialne,
-w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
-w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
-w przypadku spółek osobowych prawa handlowego – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. 
 
            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy  przetargu  z tym , że  postąpienie  nie  może  wynosić  mniej  niż  1%  ceny  wywoławczej  z  zaokrągleniem w górę  do pełnych dziesiątek złotych
            Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy. Wpłacone wadium nie podlega wówczas  zwrotowi.
           
            Nabywca lokalu ponosi  koszty  zawarcia i wykonania aktu notarialnego.
            Uczestnikowi , który wygra przetarg , wpłacone  wadium  zalicza  się  na  poczet ceny nabycia lokalu, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone  w  terminie 3 dni licząc  od  daty zamknięcia  przetargu . Uczestnik  przetargu ,  który  wygra  przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
 
      Burmistrz  Miasta  Chełmna  zastrzega  sobie  prawo  odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.
            Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1 , pokój 111 ,tel. ( 56) 677-17-58 i ( 56 ) 677-17-48  od poniedziałku do piątku w godzinach 7:15 -14:15 lub w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.chelmno.pl i www.chelmno.pl
Lokal  można obejrzeć  w  terminie  uzgodnionym  z  pracownikiem Oddziału Zarządzania Nieruchomościami    Zakładu   Wodociągów i Kanalizacji w Chełmnie   ul. Kilińskiego 9           tel. (56) 674 07 31
 
                                                                                               Burmistrz Miasta Chełmna
                                                                                                  Mariusz Kędzierski