III przetarg ustny nieograniczony
Wersja strony w formacie XML| Zamówienie na | sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezabudowanych, oznaczonych wg ewidencji gruntów jako działka nr 289/4 o pow. 4638 m2 i działka nr 209/20 o pow. 504 m2, położonych w Chełmnie przy ul. Planty Kolejowe, stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Chełmna |
|---|---|
| Status zamówienia | rozstrzygnięte |
| Nr sprawy | GN.6840.6.2014.EA-B. |
| Zamawiający | Burmistrz Miasta Chełmna |
| Tryb zamówienia | Iii przetarg ustny nieograniczony |
| Wartość zamówienia | 220.000 zł |
| Termin składania ofert |
rozstrzygnięcie
przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, nikt nie przystąpił do przetargu
Chełmno, dnia 23.01.2015 roku
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Miasta Chełmna
ogłasza
w oparciu o art. 37 ust. 1 , art. 38 , art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. 2014.518 z późn.zm./ i art. 41 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz.U. 2011.177. 1054 z późn.zm./
III przetarg ustny nieograniczony
polegający na sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezabudowanych, oznaczonych wg ewidencji gruntów jako działka nr 289/4 o pow. 4638 m2 i działka nr 209/20 o pow. 504 m2, położonych w Chełmnie przy ul. Planty Kolejowe, zapisanych w KW TO1C/00024347/2, stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Chełmna, przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego na tereny usług i dróg / jednostka strukturalna 7E1U,7E01KDL,7E01KDZ,7E01KDD /.
Nieruchomość nie jest obciążona.
Cena wywoławcza 220.000 zł /w tym 23% VAT/
Przetarg na w/w działki odbędzie się w dniu 9 marca 2015 roku o godz. 9.00 w sali nr 204 Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. 22.000 zł .
Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Chełmnie prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Chełmnie nr 50948600050000036120000029 najpóźniej w dniu 4 marca 2015 roku. Wskazany termin jest terminem zaksięgowania środków na rachunku bankowym w/w Urzędu. Potwierdzony dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane do zapoznania się z planem zagospodarowania przestrzennego miasta dotyczącym nieruchomości będących przedmiotem przetargu. Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości/ Dz.U.2014. 1490 tj. / oraz Zarządzeniem Nr 71 /2014 Burmistrza Miasta Chełmna z dnia 14 kwietnia 2014 roku.
I przetarg na w/w nieruchomości odbył się w dniu 28.07.2014 r i zakończył wynikiem negatywnym,
II przetarg na w/w nieruchomości odbył się w dniu 10.10.2014 r i zakończył wynikiem negatywnym.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej :
-dowód wpłaty wadium,
-w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby również pełnomocnictwo notarialne,
-w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
-w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
-w przypadku spółek osobowych prawa handlowego - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym , że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywca ponosi koszty zawarcia i wykonania aktu notarialnego.
Uczestnikowi, który wygra przetarg , wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia prawa użytkowania wieczystego, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w terminie 3 dni licząc od daty zamknięcia przetargu . Uczestnik przetargu , który wygra przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
Osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami /Dz.U.2014.518 z późn.zm../ nabywają nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie .
Termin zagospodarowania w/w nieruchomości wynosi 2 lata , w tym czasie nowonabywca zobowiązuje się do zabudowy w/w nieruchomości, za który uważa się zakończenie zabudowy tj. wybudowanie budynku/ budynków/ w stanie surowym zamkniętym. W przypadku niewywiązania się z tego zobowiązania nowonabywca zobowiąże się wypłacić Gminie Miasta Chełmna tytułem kary umownej kwotę 70.000 zł /siedemdziesiąttysięcyzł/, ustanawiając na nabywanym prawie użytkowania wieczystego hipotekę w w/w wysokości.
Nowonabywca zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz właściciela nieruchomości, płatnych w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za dany rok . W chwili obecnej opłata ta wynosi 44.889 zł. Burmistrz Miasta Chełmna w dniu 14 maja 2014 r wystąpił o dokonanie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. W toku postępowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym ustalona została niższa opłata za użytkowanie wieczyste, jednakże opłata ta została zaskarżona do sądu, który ponownie będzie prowadził postępowanie w celu ustalenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste . Konieczność zaskarżenia orzeczenia SKO wynikała z faktu istnienia dwóch znacznie różniących się operatów szacunkowych oraz braku uprawnień Kolegium do powołania biegłego. Do dnia ogłoszenia nie został wyznaczony termin pierwszej rozprawy sądowej.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się wg stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od określonego celu na jaki nieruchomość gruntowa jest przeznaczona. Zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 w/w ustawy wynosi 3 % . Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie - art. 77 w/w ustawy. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego w/w nieruchomości za 2015 r zostanie uiszczona, w przypadku sprzedaży w/w prawa nowonabywca będzie zobowiązany do jej uiszczenia proporcjonalnie za 2015 rok na konto Urzędu Miasta w Chełmnie. Wysokość opłaty zostanie ustalona na dzień sporządzenia aktu notarialnego.
Zgodnie z art. 38 ust. 4 w/w ustawy Burmistrz Miasta Chełmna zastrzega prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1 , pokój 111, tel. 56677-17-58, 56677-17-48, fax 56677-17-74 lub w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.chelmno.pl i www.chelmno.pl .
Burmistrz Miasta Chełmna: Mariusz Kędzierski
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Miasta Chełmna
ogłasza
w oparciu o art. 37 ust. 1 , art. 38 , art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. 2014.518 z późn.zm./ i art. 41 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz.U. 2011.177. 1054 z późn.zm./
III przetarg ustny nieograniczony
polegający na sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezabudowanych, oznaczonych wg ewidencji gruntów jako działka nr 289/4 o pow. 4638 m2 i działka nr 209/20 o pow. 504 m2, położonych w Chełmnie przy ul. Planty Kolejowe, zapisanych w KW TO1C/00024347/2, stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Chełmna, przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego na tereny usług i dróg / jednostka strukturalna 7E1U,7E01KDL,7E01KDZ,7E01KDD /.
Nieruchomość nie jest obciążona.
Cena wywoławcza 220.000 zł /w tym 23% VAT/
Przetarg na w/w działki odbędzie się w dniu 9 marca 2015 roku o godz. 9.00 w sali nr 204 Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. 22.000 zł .
Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Chełmnie prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Chełmnie nr 50948600050000036120000029 najpóźniej w dniu 4 marca 2015 roku. Wskazany termin jest terminem zaksięgowania środków na rachunku bankowym w/w Urzędu. Potwierdzony dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane do zapoznania się z planem zagospodarowania przestrzennego miasta dotyczącym nieruchomości będących przedmiotem przetargu. Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości/ Dz.U.2014. 1490 tj. / oraz Zarządzeniem Nr 71 /2014 Burmistrza Miasta Chełmna z dnia 14 kwietnia 2014 roku.
I przetarg na w/w nieruchomości odbył się w dniu 28.07.2014 r i zakończył wynikiem negatywnym,
II przetarg na w/w nieruchomości odbył się w dniu 10.10.2014 r i zakończył wynikiem negatywnym.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej :
-dowód wpłaty wadium,
-w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby również pełnomocnictwo notarialne,
-w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
-w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
-w przypadku spółek osobowych prawa handlowego - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym , że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywca ponosi koszty zawarcia i wykonania aktu notarialnego.
Uczestnikowi, który wygra przetarg , wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia prawa użytkowania wieczystego, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w terminie 3 dni licząc od daty zamknięcia przetargu . Uczestnik przetargu , który wygra przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
Osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami /Dz.U.2014.518 z późn.zm../ nabywają nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie .
Termin zagospodarowania w/w nieruchomości wynosi 2 lata , w tym czasie nowonabywca zobowiązuje się do zabudowy w/w nieruchomości, za który uważa się zakończenie zabudowy tj. wybudowanie budynku/ budynków/ w stanie surowym zamkniętym. W przypadku niewywiązania się z tego zobowiązania nowonabywca zobowiąże się wypłacić Gminie Miasta Chełmna tytułem kary umownej kwotę 70.000 zł /siedemdziesiąttysięcyzł/, ustanawiając na nabywanym prawie użytkowania wieczystego hipotekę w w/w wysokości.
Nowonabywca zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz właściciela nieruchomości, płatnych w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za dany rok . W chwili obecnej opłata ta wynosi 44.889 zł. Burmistrz Miasta Chełmna w dniu 14 maja 2014 r wystąpił o dokonanie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. W toku postępowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym ustalona została niższa opłata za użytkowanie wieczyste, jednakże opłata ta została zaskarżona do sądu, który ponownie będzie prowadził postępowanie w celu ustalenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste . Konieczność zaskarżenia orzeczenia SKO wynikała z faktu istnienia dwóch znacznie różniących się operatów szacunkowych oraz braku uprawnień Kolegium do powołania biegłego. Do dnia ogłoszenia nie został wyznaczony termin pierwszej rozprawy sądowej.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się wg stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od określonego celu na jaki nieruchomość gruntowa jest przeznaczona. Zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 w/w ustawy wynosi 3 % . Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie - art. 77 w/w ustawy. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego w/w nieruchomości za 2015 r zostanie uiszczona, w przypadku sprzedaży w/w prawa nowonabywca będzie zobowiązany do jej uiszczenia proporcjonalnie za 2015 rok na konto Urzędu Miasta w Chełmnie. Wysokość opłaty zostanie ustalona na dzień sporządzenia aktu notarialnego.
Zgodnie z art. 38 ust. 4 w/w ustawy Burmistrz Miasta Chełmna zastrzega prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1 , pokój 111, tel. 56677-17-58, 56677-17-48, fax 56677-17-74 lub w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.chelmno.pl i www.chelmno.pl .
Burmistrz Miasta Chełmna: Mariusz Kędzierski