I przetarg ustny nieograniczony

                                                                                                     Chełmno, 22.07.2013
 

O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Miasta Chełmna
ogłasza

 
w  oparciu  o art. 37 ust. 1 , art. 38 , art. 40 ust. 1 pkt 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / t.j. Dz.U z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm./.
 

 

            polegający na sprzedaży lokalu użytkowego nr 5 o pow. 193,95 m2, położonego w Chełmnie w budynku przy ul.Wodnej 28, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste  ułamkowej części gruntu z działki nr 419 o pow. 141,41 m2, zapisanej w KW TO1C/00022670/1, stanowiących własność Gminy Miasta Chełmna Nieruchomość przeznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego miasta na tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej, z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi  /strefa A 26 MW/ i położona w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
 

                      Cena wywoławcza  wynosi  410.000,00  zł / brutto /
(w tym wartość lokalu – 403.440,00 zł i wartość użytkowania wieczystego gruntu – 6.560,00 zł.)

 
             Na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług /Dz.U z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z póź.zm./ w/w sprzedaż jest zwolniona z  podatku VAT.
Przetarg  odbędzie się w dniu 10 września 2013  roku o godz. 9.00  w  sali   nr  204  Urzędu  Miasta w  Chełmnie  ul.Dworcowa 1. Warunkiem  uczestnictwa  w  przetargu  jest  wpłacenie  wadium w wysokości  5%  ceny wywoławczej tj. 20.500,00 zł .
        Wadium w formie przelewu należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Chełmnie prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Chełmnie nr 50948600050000036120000029 najpóźniej do dnia 03 września 2013 roku. Wskazany termin jest terminem zaksięgowania środków na rachunku bankowym w/w Urzędu. Potwierdzony dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
       Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane do zapoznania się z planem zagospodarowania przestrzennego miasta dotyczącym w/w nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
          Równocześnie sprzedający informuje, że przedmiotowa nieruchomość jest oddana w najem, który zgodnie z umową zostanie rozwiązany za trzymiesięcznym okresem wypowie-dzenia w przypadku sprzedaży nieruchomości. Wypowiedzenie nastąpi po podpisaniu aktu notarialnego, natomiast przekazanie nieruchomości – po upływie okresu wypowiedzenia.
            Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie /Dz.U z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn.zm./ oraz zarządzenia Nr 87/2013 Burmistrza Miasta Chełmna z dnia 21 maja 2013 roku.
           Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej :
- dowód wpłaty wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby również pełnomocnictwo notarialne,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
- w przypadku  spółek osobowych prawa handlowego - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot
            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy  przetargu z tym, że  postąpienie  nie  może wynosić  mniej  niż  1%  ceny  wywoławczej z  zaokrągleniem w górę  do pełnych dziesiątek złotych.
            Nabywcą nieruchomości zostanie osoba, która w przetargu zaoferuje najwyższą cenę. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego. Zapłata ceny za nabyte nieruchomości /po zaliczeniu wpłaconego wadium/ winna nastąpić najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, której termin ustali sprzedający.
          Uczestnikowi, który wygra przetarg, wpłacone wadium  zalicza się na poczet ceny nabycia w/w lokalu wraz z ułamkową częścią gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, a pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni licząc od daty zamknięcia  przetargu na konto podane przez uczestnika przetargu..
            Uczestnik przetargu,  który  wygra  przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
           Osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i  pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn.zm./ nabywają nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie.
        Nowonabywca zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz właściciela działki, płatnych w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za dany rok.
        Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się wg stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od określonego celu na jaki nieruchomość gruntowa jest przeznaczona. Zgodnie z art. 72 w związku z art. 73  w/w ustawy  wynosi 1% .
         Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej  może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
             Zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami Burmistrz Miasta Chełmna zastrzega  prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
        Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1, pokój 111, tel. 56-677-17-58  lub 56-677-17-48.
 
                                                                                                          BURMISTRZ
 
                                                                                                      Mariusz Kędzierski