I przetarg ustny nieograniczony

         Chełmno, dnia   29 .07.2009 roku
 
                                                        O G Ł O S Z E N I E
                                                            Burmistrz Miasta Chełmna
                                                                ogłasza
 
 
 w  oparciu  o art. 37 ust. 1 , art. 38 , art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U z 2004 r. Nr 261 , poz. 2603  z późn. zm./w związku z art. 29 ust. 5a i art.7 ust.1 i art. 41 ust. 1 ustawy  z dnia 11 marca 204 roku o podatku od towarów i usług / Dz.U z 2004 r. Nr 54, poz. 535 z późn.zm./
 
                                                 I przetarg ustny nieograniczony
 
polegający na sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej - działki  nr 289/4 i działki nr 209/20  o łącznej  pow. 0,5142 ha, położonej                   w  Chełmnie  przy  ul. Dworcowej , zapisanej w KW 24347, stanowiącej własność Skarbu Państwa – użytkownik wieczysty Gmina Miasta Chełmna , przeznaczonej         w planie zagospodarowania przestrzennego na tereny usług z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające – usługi z zakresu obsługi komunikacji samochodowej, a także sprzedaż na własność obiektów budowlanych stanowiących odrębną od powyższego gruntu nieruchomość.
                            Cena wywoławcza łącznie  wynosi 841.800 zł  /brutto/ w tym :
-         cena wywoławcza gruntu – 785.969,14 zł
-         cena wywoławcza obiektów budowlanych – 55.830,86  zł.
            Przetarg na w/w działki  odbędzie się w dniu  21 października 2009 roku                               o godz.10.00  w sali  nr  204 Urzędu Miasta w Chełmnie  ul. Dworcowa 1. Warunkiem  uczestnictwa  w  przetargu  jest   wpłacenie  wadium w wysokości  5%  ceny wywoławczej tj. 42.090  zł .
         Wadium   należy  wpłacić  w  kasie  Urzędu  Miasta   w Chełmnie ul. Dworcowa 1 /pokój nr 21/ lub na konto Bank Spółdzielczy w Chełmnie nr 72948600050000036120000021  najpóźniej w dniu 15 października 2009 roku. Potwierdzony dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane do zapoznania się z planem zagospodarowania przestrzennego miasta dotyczącym gruntu będącego przedmiotem przetargu. Uchwałą Nr XXXVI/200/2009 Rady Miasta Chełmna z dnia 26 maja  2009 roku przystąpiono do sporządzenia zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przedmiotowej miasta Chełmna  m.in. w/w nieruchomości.
          Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów                    z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie / Dz.U z 2004 r. , Nr 207 , poz. 2108 / oraz Uchwałą Nr XXXVI/209/2009 Rady Miasta Chełmna z dnia 26 maja 2009 roku.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej :
-dowód wpłaty wadium,
-w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby  również pełnomocnictwo notarialne,
-w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
-w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. 
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy  przetargu z tym , że  postąpienie  nie  może  wynosić  mniej  niż  1%  ceny  wywoławczej z  zaokrągleniem w górę  do pełnych dziesiątek złotych .
          Wadium przepada na rzecz sprzedającego , jeżeli uczestnik wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
          Nabywca ponosi koszty pośrednie związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży oraz koszty zawarcia i wykonania aktu notarialnego.
          Uczestnikowi , który wygra przetarg , wpłacone wadium  zalicza się na poczet ceny nabycia prawa użytkowania wieczystego, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w terminie 3 dni licząc od daty zamknięcia  przetargu . Uczestnik  przetargu ,  który  wygra  przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu   o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
               Osoby , o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i  pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r       o gospodarce nieruchomościami  / Dz.U. z 2004 r , Nr 261 , poz. 2603 z późn.zm./ nabywają nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie .
      Termin zagospodarowania w/w nieruchomości wynosi  2 lata , w tym czasie nowonabywca zobowiązuje się do zabudowy w/w nieruchomości, za który uważa się zakończenie zabudowy  tj. wybudowanie budynku/ budynków/  w stanie surowym zamkniętym.
     W przypadku niewywiązania się z tego zobowiązania nowonabywca zobowiąże się wypłacić Gminie Miasta Chełmna tytułem kary umownej kwotę 200.000 zł /dwieścietysięcyzł/ , ustanawiając na nabywanym prawie użytkowania wieczystego hipotekę w/w wysokości.  
      Nowonabywca zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz właściciela działki,  płatnych w terminie do dnia    31 marca każdego roku z góry za dany rok.
     Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się wg stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od określonego celu na jaki nieruchomość gruntowa jest przeznaczona. Zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 w/w ustawy  wynosi 3 % .
     Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej  może być aktualizowana  nie częściej niż raz w roku , jeżeli wartość tej                                                                    nieruchomości ulegnie zmianie.
          Zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami Burmistrz Miasta Chełmna zastrzega  prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
          Szczegółowe informacje o przetargu  można uzyskać w Referacie Mienia Komunalnego  Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1 , pokój 111, tel. ( 0-56 ) 677-17-58  lub  ( 0-56 ) 677-17-48 .
 
                                              BURMISTRZ MIASTA :  Mariusz Kędzierski