I przetarg ustny nieograniczony

Chełmno, dnia 14.08.2007 roku

O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Miasta Chełmna
ogłasza
w oparciu o art. 37 ust. 1 , art. 38 , art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U z 2004 r. Nr 261 , poz. 2603 z późn. zm./.
I przetarg ustny nieograniczony
polegający na sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej - działki nr 209/24 o pow. 0,9935 ha , położonej w Chełmnie przy ul. Dworcowej , zapisanej w KW 24347, stanowiącej własność Skarbu Państwa – użytkownik wieczysty Gmina Miasta Chełmna , przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego na tereny usług z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające – usługi z zakresu obsługi komunikacji samochodowej, a także sprzedaż na własność obiektów budowlanych stanowiących odrębną nieruchomość.
Cena wywoławcza łącznie wynosi 6.430.000 zł /brutto/ w tym :
- cena wywoławcza gruntu – 6.400.000 zł
- cena wywoławcza obiektów budowlanych – 30.000 zł.
Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz. U z 2004 r,Nr 54 , poz. 535 z późn.zm./ w/w sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT.
Przetarg na działkę nr 209/24 odbędzie się w dniu 31 października 2007 roku o godz. 9.00 w sali nr 9 Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1 . Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej tj. 321.500 zł .
Wadium należy wpłacić w kasie Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1 /pokój nr 21/ lub na konto Bank Spółdzielczy w Chełmnie nr 72948600050000036120000021 najpóźniej w dniu 24 października 2007 roku. Potwierdzony dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane do zapoznania się z planem zagospodarowania przestrzennego miasta dotyczącym gruntu będącego przedmiotem przetargu.
Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie / Dz.U z 2004 r. , Nr 207 , poz. 2108 / oraz Uchwałą Nr X/56/2007 Rady Miasta Chełmna z dnia 26 czerwca 2007 roku.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym , że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .
Wadium przepada na rzecz sprzedającego , jeżeli uczestnik wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Nabywca uiści koszty pośrednie związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży oraz koszty zawarcia i wykonania aktu notarialnego.
Uczestnikowi , który wygra przetarg , wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia prawa użytkowania wieczystego, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w terminie 3 dni licząc od daty zamknięcia przetargu . Uczestnik przetargu , który wygra przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
Osoby , o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2004 r , Nr 261 , poz. 2603 z późn.zm./ nabywają nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie nabywają nieruchomość na zasadach określonych w w/w ustawie .
Termin zagospodarowania nieruchomości oddawanej w użytkowanie wieczyste wynosi 2 lata , w tym termin zabudowy w/w nieruchomości za który uważa się zakończenie zabudowy tj. wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.
Nowonabywca zobowiązany jest do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz właściciela działki , płatnych w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za dany rok.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się wg stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od określonego celu na jaki nieruchomość gruntowa jest przeznaczona. Zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 w/w ustawy wynosi 3 % .
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku , jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami Burmistrz Miasta Chełmna zastrzega prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego i Inwestycji Urzędu Miasta w Chełmnie ul. Dworcowa 1 , pokój 35, tel. ( 0-56 ) 677-17-58 lub ( 0-56 ) 677-17-48 .
BURMISTRZ Mariusz Kędzierski