Ogłoszenie o przetargu

Chełmno, 06.03.2026 r.

                                                    
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Miasta Chełmna                                                                      

 
w oparciu o art. 13 ust.1, art. 25 ust.1, art. 37 ust. 1, art. 38 ust.1 i 2, art. 39, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami  (Dz.U.z 2024 r., poz.1145 t.j.).
 

ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony 

 
polegający na sprzedaży prawa własności lokalu mieszkalnego nr 9 o pow. 25,89 m2 (w skład którego wchodzi: 1 pokój o pow. 19,93 m2, kuchnia o pow. 5,11 m2 oraz pomieszczenie wc o pow. 0,85 m2).

Lokal mieszkalny usytuowany jest na poddaszu budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, położonego w Chełmnie przy ul. Wodnej 34, stanowiący własność Gminy Miasto Chełmno wraz z udziałem wynoszącym 35/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz budynki i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 486/6 o pow.0,0437 ha, obręb 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KW TO1C/00017955/5, stanowiąca współwłasność Gminy Miasto Chełmno.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełmna, zatwierdzonym uchwałą nr LI/311/2018 Rady Miasta Chełmna z dnia 9 października 2018 r. opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego w dniu 22 października 2018 r. pod poz. 5276 obszar, na którym znajduje się w/w nieruchomość oznaczony jednostką strukturalną 14MW/U przeznaczony jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej.
Budynek położony przy ul. Wodnej 34 umieszczony jest w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków i położony na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, uznanym za Pomnik Historii.

Cena wywoławcza wynosi 65.000,00 zł  
(słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)

Cena wywoławcza w/w nieruchomości obejmuje również cenę udziału wynoszącego 35/1000 w częściach wspólnych budynku wraz ze sprzedażą prawa własności ułamkowej części gruntu pod budynkiem.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U.2025.775 t.j) sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą udziału w gruncie i w nieruchomości wspólnej jest zwolniona z podatku VAT.  

Przetarg odbędzie się w dniu 16 kwietnia 2026 roku o godz. 9.00 w sali nr 102 Urzędu Miasta w Chełmnie przy ul. Dworcowej 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 6.500,00 zł w kasie Urzędu Miasta w Chełmnie przy ul. Dworcowej 1 lub na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Chełmnie – Bank Millennium 88 1160 2202 0000 0003 3297 0926 najpóźniej do dnia 9 kwietnia 2026 roku. Wskazany termin jest terminem zaksięgowania środków na rachunku bankowym w/w Urzędu.

   Osoby przystępujące do w/w przetargu są zobowiązane do zapoznania się z zapisami planu  zagospodarowania przestrzennego miasta dotyczącymi nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest w żaden sposób obciążona oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 8 stycznia 2026 roku i zakończył się wynikiem negatywnym.
Drugi przetarg odbył się w dniu 19 lutego 2026 roku i zakończył się wynikiem negatywnym.

     Przetarg przeprowadzony będzie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.z 2021 r., poz.2213) oraz Zarządzenia: Nr 152/2025 Burmistrza Miasta Chełmna z dnia 7 października 2025 roku.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
-w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby również pełnomocnictwo notarialne,
-w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
-w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
-w przypadku spółek osobowych prawa handlowego – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

    O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Nabywcą w/w nieruchomości zostanie osoba, która w przetargu zaoferuje najwyższą cenę. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego. Zapłata ceny za nabytą nieruchomość /po zaliczeniu wpłaconego wadium/ winna nastąpić najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, której termin ustali sprzedający.  
    Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli uczestnik wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
      Nabywca ponosi koszty zawarcia i wykonania aktu notarialnego.

   Uczestnikowi, który wygra przetarg, wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia w/w nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni licząc od daty zamknięcia przetargu na konto podane przez uczestnika przetargu. Uczestnik przetargu, który wygra przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.

     Osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024.1145) uzyskują prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie.
    Zgodnie z art. 38 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Burmistrz Miasta Chełmna zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.

    Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Chełmnie przy ul. Dworcowej 1 a także zostało zamieszczone na stronach internetowych www.bip.chelmno.pl i www.chelmno.pl.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta w Chełmnie, 86-200 Chełmno ul. Dworcowa 1, pokój 110, tel. 56 677-17-14, email: mieszkania@chelmno.pl.

   Okazanie lokalu nastąpi po uprzednio umówionym terminie z zarządcą nieruchomości tj. Chełmińską Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową Sp.z o.o. z siedzibą w Chełmnie przy ul. Dworcowej 1 – kontakt telefoniczny /56/ 475-60-54.     

 
Z up. Burmistrza Miasta Chełmna
   /-/       Piotr Murawski
         Zastępca Burmistrza

                                                              

     Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych 

Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679  z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 r., str. 1 oraz Dz.Urz. UE L 127 z 23 maja 2018 r., str. 2) – zwanego dalej jako RODO informujemy, że:
Administratorem danych osobowych jest  Burmistrz Miasta Chełmna. Można się z nim kontaktować w następujący sposób: listownie na adres siedziby: ul. Dworcowa 1, 86-200 Chełmno, e-mail: biuro_informacji@chelmno.pl,  telefonicznie: 56 677 17 38.
Do kontaktów w sprawie ochrony danych osobowych został także powołany inspektor ochrony danych, z którym  można się kontaktować wysyłając e-mail na adres: iod.um@chelmno.pl.
1. Państwa dane osobowe przetwarzanie będą na podstawie:
1) art. 6 ust. 1 lit. c) RODO oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości w celu wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze tj. obrotu nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
2)  art. 6 ust. 1 lit. b) RODO w celu zawarcia i realizacji umowy, 
3)  art. 6 ust. 1 lit a) RODO na podstawie zgody. Zgoda jest wymagana, gdy uprawnienie do przetwarzania danych osobowych nie wynika wprost z przepisów prawa, a przekażesz administratorowi z własnej inicjatywy więcej danych niż jest to konieczne dla załatwienia sprawy (tzw. działanie wyraźnie potwierdzające) np. podanie nr telefonu, adresu e-mail i inne.
2. Państwa dane osobowe administrator może ujawniać odbiorcom, którymi są m.in.: podmioty świadczące usługi telekomunikacyjne, pocztowe, ubezpieczeniowe, jednostki organizacyjne administratora, które będą realizować jego ustawowe zadania, radcowie prawni, podmioty kontrolujące administratora oraz inne podmioty uprawnione do uzyskania Państwa danych osobowych, ale wyłącznie na podstawie obowiązujących przepisów. 
Państwa dane osobowe możemy także przekazywać podmiotom, które przetwarzają je na zlecenie administratora tzw. podmiotom przetwarzającym, są nimi np.: podmioty świadczące usługi informatyczne oraz inne wykonujące wyspecjalizowane usługi, jednakże przekazanie Państwa danych nastąpić może tylko wtedy, gdy zapewnią one odpowiednią ochronę Państwa praw. 
3. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez okres zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, następnie zostaną usunięte:
1) 10 lat od dnia wykonania ostatniej czynności związanej z  wykonywanie umów i lub innej czynności wykonywanej na podstawie przepisów prawa, 
2)  do przedawnienia roszczeń, 
3)  w zakresie danych, gdzie wyrażono zgodę na ich przetwarzanie, do czasu cofnięcie zgody, nie dłużej jednak niż do czasu, do czasu wskazanego w ppkt. 1.
4. W związku z przetwarzaniem danych osobowych przez Administratora mają Państwo prawo do:
1) dostępu do treści danych;
2) sprostowania danych;
3) usunięcia danych, jeżeli:
      a) wycofają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych,
     b) dane osobowe przestaną być niezbędne do celów, w których zostały                  zebrane lub w których były przetwarzane,
      c) dane są przetwarzane niezgodnie z prawem;
4) ograniczenia przetwarzania danych;
 a) osoba, której dane dotyczą, kwestionuje prawidłowość danych osobowych;
 b) przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoba, której dane dotyczą, sprzeciwia się usunięciu danych osobowych, żądając w zamian ograniczenia ich wykorzystywania;
c) administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania, ale są one potrzebne osobie, której dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń;
d) osoba, której dane dotyczą, wniosła sprzeciw wobec przetwarzania – do czasu stwierdzenia, czy prawnie uzasadnione podstawy po stronie administratora są nadrzędne wobec podstaw sprzeciwu osoby, której dane dotyczą;
5) cofnięcia zgody w dowolnym momencie. Cofnięcie zgody nie wpływa na przetwarzanie danych dokonywane przez nas przed jej cofnięciem.
5. Podanie danych:
1) jest wymogiem ustawy na podstawie, których działa administrator. Jeżeli odmówią Państwo podania danych lub podadzą nieprawidłowe dane, administrator nie będzie mógł zrealizować celu do jakiego zobowiązują go przepisy prawa;
2) jest warunkiem zawarcia umowy. Jeżeli nie podadzą nam Państwo danych osobowych nie będziemy mogli zawrzeć i realizować umowy;
3) jest dobrowolne gdy odbywa się na podstawie zgody, która może być cofnięta w dowolnym momencie.  
6. Przysługuje Państwu także skarga do organu nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie swoich danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.
7.  Państwa dane nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym również 
w formie profilowania.
8. Administrator nie przekazuje danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowych.